Leonard Springerlaan 101

€ 335.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Wanneer u de groen opgezette woonwijk de Vijfhoek binnenrijdt, dan ziet u links en rechts langs de ventweg mooie geschakelde twee-onder-één kap woningen staan. Wij bieden één van deze woningen momenteel te koop aan.

De riante woonkamer is tuingericht en heeft speelse accenten. Zo is de garage bij de woonkamer aangetrokken met zicht tot in de nok wat het ruimtelijk gevoel versterkt. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie keuken gesitueerd. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad en een vrij uitzicht over de Leonard Springerlaan. De trapkast biedt veel praktische bergruimte.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van de woning en heeft een Frans balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. Indien gewenst kan hier een dakkapel geplaatst worden. De eenvoudige badkamer heeft een ligbad, wastafel, douche en toilet.

Via een vaste trap is de tweede etage te bereiken. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. Er is hier een vierde slaapkamer en een ruime was/stook/bergruimte gerealiseerd.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. Doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, is er sprake van veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een prima zonligging op het noordwesten. Er is een poortdeur naar het achterliggende pleintje en de fietsen stal je in de houten schuur die achterin de tuin staat.

De ligging in de wijk is prettig en praktisch nabij een winkelcentrum, diverse sport accommodaties, de A1 en N348 en een NS treinstation. Op loopafstand van de woning zijn basisscholen, kinderopvang, een kinderboerderij en een groot stadspark. Daarnaast ligt de woning aan de binnenring van de Vijfhoek, waardoor de kinderen zonder het oversteken van drukke wegen de basisschool kunnen bereiken.

Extra’s:
– Goed om te weten in deze tijd van stijgende energieprijzen is dat de woning geheel geïsoleerd is en voorzien is van HR+ en HR++ glas. Op het dak liggen zonnepanelen uit 2019 met een jaarlijkse opbrengst in 2019 van 3000KWh.
– De Atag cv-ketel is uit 2015.
– De woning is in 2019 aan de buitenzijde professioneel geschilderd.
– Voor de woning is ruime oprit met parkeergelegenheid voor de auto.
– De jaarlijkse kosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen €70,-. Hiervoor worden de hagen, kolken etc. onderhouden.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte144 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Vraagprijs€ 335.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1998
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingin woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte144 m2
  • Perceeloppervlakte183 m2
  • Inhoud502 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum27 mei 2029
  • Verwarming
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatievolledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin86 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteiten

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam

Kaart

Street View