Klinkenbeltsweg 9

€ 375.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Sfeervol wonen, met veel ruimte en een verrassende indeling! Door het wonen op de eerste etage heb je zeer veel privacy en benut je de lichtinval optimaal. Dit stoere no-nonsense-huis uit 2004 heeft vier (slaap)kamers. Het ligt aan een gezellige straat en heeft een stadstuintje op het zuidwesten. Er zijn veel brede en grote ramen waardoor er een zee van licht naar binnen stuitert. Het is ook nog eens goed geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een gasverbruik van slechts 463m3 in het afgelopen jaar.

    Stap binnen in de lange gang. Deze biedt toegang tot de meterkast, een ruime garderobe met hierachter de cv-kast, de lichte werkkamer/atelier/slaapkamer en de woonkeuken. De handige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een vijf-pits gasfornuis met hieronder een extra brede oven, een composieten aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, een dubbele gootsteen, combimagnetron, koelkast, vrieskast en een wereld aan kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Verder is er voldoende ruimte voor een flinke eethoek; fijn met vrienden tafelen tot in de late uurtjes of gezellig met het gezin aan het zondagochtendontbijt. Openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten. De heerlijk besloten tuin ligt op het zuidwesten, fijn genieten in zonnige uurtjes. De tuin is geheel bestraat met achterin de tuin een vrijstaande houten schuur voor de fietsen. Een achterom leidt naar de achtergelegen gang.

    De extra kamer op de begane grond ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een kastenwand tot aan het plafond met hierin ook de wasmachine en droger. Handig om lekker alles in op te bergen.
    De gehele begane grond is voorzien van een donker plavuizen vloer.

    Op de eerste verdieping is het altijd licht vanwege de fraaie raampartijen in het huis.
    De living is circa 44m2. Een klein muurtje bakent de gamehoek af. Uiteraard kan hier ook een werkplek of een speelhoek van gemaakt worden. Of gewoon één open ruimte, net wat u wenst. Een parketvloer verwarmt de sfeer. Door de ligging op de eerste etage geeft de woonkamer een mooi uitzicht over de straat.

    Op de tweede verdieping is de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. De ouderslaapkamer van ca. 18 m2 heeft alle ruimte voor een groot bed en een flinke kastenwand. Hiernaast zijn er nog twee prima slaapkamers.

    Dit multifunctionele huis biedt diverse woon-mogelijkheden vanwege de extra ruimte op de begane grond: Werken aan huis of atelier, kantoor of studeerkamer. De privacy van de medebewoners blijft gewaarborgd, het woongedeelte is op de verdieping.

    Verkoper vertelt:
    ” Na een aantal jaren met heel veel plezier van ons huis te hebben genoten is het tijd om deze fijne woning door te geven. Dit multifunctionele huis met veel ruimte ligt lekker centraal, dichtbij de gezellige winkelstraat ‘Boxbergerweg’, het NS station, maar ook de basisscholen en de sportvoorzieningen liggen vlakbij. Binnen 5 minuten fietsen zijn we in de binnenstad. Op zaterdag lekker een terrasje pakken doen we regelmatig. Dat kan trouwens ook goed in onze eigen tuin. Heerlijk in de ochtend met een kop koffie om rustig op te starten of in de avond het laatste zonnestraaltje in de tuin te zien stralen.”

    Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar2004

    Woonoppervlakte131 m2

    Aantal kamers5

    Openhuis01-10-2022, 11:00 - 15:00

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woningtussenwoning
    • Bouwjaar2004
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte131 m2
    • Perceeloppervlakte99 m2
    • Inhoud458 m3
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseA
    • Energie einddatum4 februari 2028
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin25 m2
    • Ligging hoofdtuinzuidwest
    • Achteromzuidwest

    Bergruimte

    • Schuur / Bergingvrijstaand hout
    • Voorzieningenvoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakplat dak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, mechanische ventilatie

    Plattegronden

    Kaart

    Street View