Kaspar Karsenstraat 26

€ 269.500,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Binnen de Vijfhoek is het Fetlaer een wijk die een aangenaam ontspannen en landelijke sfeer uitstraalt. Hier in de wijk vind je woningbouw die gebaseerd is op een Deens model. Kenmerkend hiervoor is dat een deel van het terrein gemeenschappelijk bezit van de bewoners is, die daar dan ook gezamenlijk de verantwoordelijk voor dragen. Het is een echte tuinstad met een ‘groene’ opzet.

In deze wijk -aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer- ligt deze moderne en ruime tussenwoning met een eigen achtertuin, maar ook met een besloten gezamenlijke binnentuin; een waar paradijs. Het hele jaar rennen en spelen hier de kinderen. In de winter worden er sneeuwballen gegooid en in de zomer spelen met water. Een ontmoetingsplaats voor jong en oud.

Niet alleen de gezamenlijke binnentuin is een reden om deze royale eengezinswoning te kopen. Wanneer u deze woning binnenkomt in de ruime entree, merkt u direct de prettige sfeer die aanwezig is. Er is sprake van hoge plafonds en veel licht. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne opstelling in wit met hout en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker). De woonkamer en hal zijn voorzien van een doorlopende houten vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Ook deze zijn voorzien van een houtenvloer. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van douchecabine, hangend closet, whirlpool en badkamermeubel.

Via de vaste trap komt u vervolgens op de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Hier is verder een vierde slaapkamer met veel ramen, waardoor er een lichte en prettige ruimte is ontstaan. Voor de kinderen is dit de mooiste kamer, want wie wil er nu niet slapen in een bedstee? Onder het schuine dak is voldoende ruimte om spullen op te slaan die niet dagelijks gebruikt worden; netjes uit het zicht.

Verder is er nog een eigen parkeerplaats kortbij de woning gelegen.

De Vijfhoek is een leuke en attractieve wijk. Scholen en winkels zijn grotendeels in het midden gesitueerd. De doorlopende weg van de Vijfhoek – de Leonard Springerlaan – grenst aan het ene eind aan de uitvalsweg N348 en de fietsbrug richting de binnenstad van Deventer. Het andere einde leidt onder andere naar winkelcentrum de Flora, sport- en recreatiecentrum de Scheg en kinderboerderij de Ulebelt.

Kortom; comfortabel wonen op een fijne plek!

Bijzonderheden:
– de jaarlijkse kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin bedraagt momenteel ca. €170,-;
– in 2017 is de buitenzijde van het huis geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
– cv ketel, merk Intergas Compact, bouwjaar 2014

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte136 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 269.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2004
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte136 m2
  • Perceeloppervlakte161 m2
  • Inhoud486 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum22 april 2029
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas Compact HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2004
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatievolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin50 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd hout
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garageparkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort daklessenaardak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikwonen
  • Huidige bestemmingwonen

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel