Johannes Sinthenstraat 62

€ 199.500,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

De Johannes Sinthenstraat is een rustige en geliefde straat in de Zandweerd met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De basisschool ligt vlakbij en ook de rivier de IJssel ligt op enkele minuten loopafstand van de woning.

Bij binnenkomst is er de hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de ruime kast waarin de wasapparatuur staat opgesteld. Direct rechts ligt de doorzon , uitgebouwde woonkamer. Achterin de kamer is de doorgang naar de keuken. De keukenopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een fraai gasfornuis met oven (2017). Op de vloer ligt een Novilon vloer in houtmotief.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator.
De zolderetage is via een vlizotrap te bereiken. Hier is de opstelplek voor de cv-ketel en bijzonder veel bergruimte.

De diepe achtertuin is voorzien van fraaie bestrating. Er is hier altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. Achterin de tuin staat de extra royale schuur die is opgedeeld in twee compartimenten: links is het deel voor de fietsen en geeft toegang tot de achterliggende gang, rechts is een aanvullende ruimte van ca. 17m2, geschikt voor diverse doeleinden.

Heb je iets nodig, dan loop je gewoon even naar de supermarkt of de winkeltjes. Een vers brood haal je nog gewoon bij de warme bakker. Even verderop ben je al in de binnenstad. Of lonkt het gras van het plantsoen? Nog even een rosétje op het terras? Ook handig dat dit allemaal op korte afstand te doen is.

Extra’s:
-Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben fraaie paneeldeuren;
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een kunststof voordeur;
-De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd;
-De ramen op de eerste etage aan de voorzijde van het huis zijn voorzien van rolluiken;
-CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar april 2018;
-Riolering is vervangen voor PVC buizen 2016;
-Dakpannen zijn vervangen in 2011.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte96 m2

Aantal kamers4

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 199.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1954
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte96 m2
  • Perceeloppervlakte175 m2
  • Inhoud343 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseD
  • Energie einddatum9 augustus 2026
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra Plus 39c
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin94 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering