Holterweg 115

€ 650.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Vanwege de vele interesse zijn er geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer mogelijk.

    Op een unieke plek tussen Holten en Deventer in, op steenworp afstand van Bathmen, ligt deze woonboerderij met bijgebouwen verscholen in het groen. Te midden van een prachtige kavel van maar liefst 4360m2 groot. Het eeuwige vakantiegevoel vind je hier. Voor elke leeftijd wat wils; een trampoline, het zwembad in ere herstellen, een kruidentuin, moestuin, zandbak, leeshoekjes, verschillende terrassen; het is allemaal mogelijk. Kom hier tot rust en geniet van het luisteren naar de fluitende vogeltjes. Dit vrijstaande huis ademt rust en vrijheid.

    Aan parkeerplek voor een paar auto’s op eigen terrein is geen gebrek. Er is ook een houten garage.

    Kom binnen!
    Via de hal kom je links in de originele boerderij. De woonkamer is onder meer gemaakt op de voormalige deel. Waar vroeger de koeien en de varkens stonden is nu de meer dan riante woonkamer. De blikvanger van deze ruimte zijn de grote raampartijen, waar vroeger de staldeuren zaten. Zie de seizoenen aan je voorbij trekken vanuit je luie stoel. De woonkamer heeft verder een sfeervolle open haard.
    Naast de woonkamer ligt de voormalige opkamer. Handig om als hobbykamer/werkkamer te gebruiken. De hal met voordeur geeft verder toegang tot het ruime toilet en tot de ouderslaapkamer met tegenover gelegen eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
    Begin jaren 90 is naast de boerderij de woonkeuken aangebouwd van ca. 25m2, bereikbaar via een tussenhal. De landelijke keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een stenen blad. Een vaste kast biedt plek aan de wasmachine. Onder de keuken is een grote kelder met stahoogte, boven de keuken is een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst is het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer met vaste trap te realiseren.

    Naar boven toe zijn er nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een grote berging onder de schuine zijde van het dak. Tussen de beide slaapkamers is een kleine badkamer gemaakt met douche, wastafel en toilet.

    In de regio kun je hier naar hartenlust genieten van de natuur in de buurt, er zijn allerlei winkeltjes en voorzieningen in het dorp Bathmen dat op fietsafstand ligt, er loopt een ruiterpad en wil je nog wat ruiger: je kunt fantastisch mountainbiken. En uiteraard is deze plek ook voor de hond een paradijs.
    Binnen enkele minuten is de toerit naar de A1 te bereiken. De kinderen kunnen naar één van de basisscholen in Bathmen of naar het voortgezet onderwijs in Holten of Deventer.

    Kortom; heerlijk wonen op een fantastische plek!

    De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Hierom worden de volgende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen:
    – Nooit zelf bewoond clausule
    – Ouderdomsclausule

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectwoonboerderij

    Bouwjaar1932

    Woonoppervlakte194 m2

    Aantal kamers4

    Overdracht

    • StatusOnder optie
    • Vraagprijs€ 650.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningwoonboerderij
    • Type woningvrijstaande woning
    • Bouwjaar1932
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingbeschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

    Indeling

    • Woonoppervlakte194 m2
    • Perceeloppervlakte4.360 m2
    • Inhoud809 m3
    • Aantal kamers4
    • Aantal slaapkamers3
    • Aantal woonlagen4

    Energie

    • EnergieklasseG
    • Energie einddatum5 mei 2031
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

    Buitenruimte

    • Tuintuin rondom
    • Hoofdtuintuin rondom
    • Oppervlakte hoofdtuin
    • Ligging hoofdtuin
    • Achterom

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteiten

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnenredelijk tot goed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    dakraam, tv kabel, rookkanaal, zwembad

    Kaart

    Street View