Hof van Berlage 10

Omschrijving

Verscholen in de Vijfhoek in de deelwijk ‘Op den Haar’ ligt het Hof van Berlage. De woningen liggen om een grasveld aan een autoluw hofje, waardoor er geen inkijk in de woning is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Wil je meer groen of een wandelingetje, met of zonder hond, dan heb je de natuur in de directe nabijheid.

Indeling:
Via de hal met meterkast en toilet kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige keuken met uitzicht over het grasveld.

De vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt over de hele breedte van de woning en heeft een frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Het fijne van deze woning is dat er al een vaste trap naar de tweede etage is gemaakt. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur naar toe gebracht en ook de cv-ketel hangt hier. Verder is er veel bergruimte.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een vrijstaande houtenschuur. Doordat dit huis als laatste aan de achteruitgang ligt, is de tuin extra diep. Via de naastgelegen gang is het eenvoudig met de fiets van en naar de woning te komen. Ook heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking.

Extra informatie:
Koper dient er rekening mee te houden dat de woning op enkele punten gemoderniseerd dient te worden.
CV ketel is gehuurd voor 12,5 jaar, merk Intergas, bouwjaar 2012. Koper dient dit contract over te nemen. Kosten ca. €32,- per maand.
De kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke haagbeuken en groen bedraagt circa €77,- per jaar.