Hein Braakhuisstraat 15

€ 325.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Dit robuuste, helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage ligt in de nieuwe wijk “De Bosrand” in Lettele. Een aantal jaren geleden zijn aan de rand van het dorp een aantal nieuwe woningen gebouwd. Wat een ruimte in en om dit huis. Kinderen kunnen voor het huis ruimschoots ravotten en spelen. Voetballen op het grasveld, klauteren in het speeltoestel of spelen in het aangrenzende bos van landgoed de Oostermaet.
Kortom, een paradijselijke plek voor kinderen en hun ouders.

Deze ruime, sfeervolle 2-onder-1 kap woning uit 2007 ligt op ca. 15 autominuten van de stad Deventer, maar de rust en ruimte vind je hier. De natuur bij de hand, maar ook de basisschool, buitenzwembad, buurtbus, voetbalvereniging en kinderopvang vind je in Lettele. De hond laat je uit in de bossen om de hoek en verder is het fijn fietsen op één van de fiets- of ATB routes.

Parkeer je auto op je eigen oprit en kom thuis!

Kom binnen via de entree met toilet, trapopgang en provisiekast. De U-vormige begane grond heeft aan de voorzijde de zithoek met een fijne houtkachel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een flinke eethoek en ligt de halfopen keuken met moderne keukenopstelling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, heteluchtoven en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, een ligbad en een doucheruimte. De overloop geeft verder toegang tot de inloopkast. Indien gewenst kan deze bij de ouderslaapkamer aangetrokken worden, zodat er een nog ruimere inloopkast gerealiseerd kan worden.

De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een moderne betonlook Marmoleum vloer.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bestaat de mogelijkheid om door het plaatsen van een muurtje een vierde (slaap)kamer te maken. Netjes weggewerkt onder de schuine kant zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Hier is verder veel bergruimte over de volle breedte van het huis.

Openslaande deuren geven direct toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin ligt op het zuiden en heeft diverse fijne plekjes om te genieten van de zon. Wordt het te warm, dan biedt het brede zonnescherm uitkomst. Naast de garage bevindt zich een brede zijtuin met een pad, zodat de achtertuin ook buitenom bereikbaar is.

Komt dit huis wel erg tegemoet aan je woonwensen, bel ons dan eens voor een bezichtiging: MIQA 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte125 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninghalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar2007
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceeloppervlakte291 m2
  • Inhoud523 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum26 juni 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin98 m2
  • Ligging hoofdtuinzuid
  • Achteromzuid

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen, parkeerplaats
  • Voorzieningenvoorzien van elektra
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Brochure