Hazelaar 26

€ 269.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Dit huis zoekt levensgenieters! Zwoele zomerweekenden doorbrengen met loungen in de tuin en genieten van goed gezelschap en jubelende bubbels tot de zon al ver onder is. Achter het huis ligt een waterpartij waar de kinderen in de zomer met hun bootje op varen. In de strenge winters wordt hier geschaatst.

In het midden van de Hazelaar staat dit 2 onder 1 kap huis; een degelijke uitstraling met een prima indeling.
Deze comfortabele woning heeft onder meer drie slaapkamers, twee badkamers, een flinke tweede verdieping met hierboven nog een bergvliering en een recent opnieuw bestrate oprit met carport. Hiernaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Verkoper vertelt:
“We hebben hier heerlijke jaren gehad. Het is een superfijne plek met een geweldige, privacyrijke tuin aan het water. Doordat ons huis aan een voor auto’s doodlopende straat staat, is het hier heerlijk rustig. Verder zijn we dichtbij winkels en scholen en je loopt ook zo het uitgestrekte buitengebied in. Het huis voelt als een jas. Het is hier elke dag genieten. Twee van onze kinderen hadden een eigen kamer op de eerste etage en onze dochters sliepen op de entresol boven de tweede etage. Ze hadden hun eigen badkamer op de tweede etage en de bureaus stonden op de voorzolder, zo was meer dan voldoende plek voor ons allemaal! De kinderen zijn de deur uit en het huis wordt nu wat te ruim, vandaar dat onze woning in de verkoop komt.”

Indeling:
Via de hal met modern toilet en achterportaal/bijkeuken kom je in de woonkamer. Deze is straatgericht, heeft een vrij uitzicht over de voorliggende straat en een fijne lichtinval vanwege de grote raampartijen. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en heeft een lichte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn (kunststof) openslaande deuren richting de achtertuin. Verder is er nog een handige trapkast en is de vloer afgewerkt met een fraai, doorlopend laminaat.

Naar boven toe geeft de overloop toegang tot de drie prima slaapkamers (resp. ruim 13, 10 en 7m2) en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en douche. De tweede etage heeft een royale voorzolder met onder de schuine kanten flink wat bergruimte. Er zijn hier verder een tweetal ruimtes; één is in gebruik als badkamer, één als wasruimte. Via een zoldertrap zijn de twee bergzolders te bereiken, waarbij de huidige eigenaren er één in gebruik hebben als slaap/logeerruimte, hier is plek voor een tweepersoonsmatras.

De gezellige achtertuin (NO) heeft een zonneterras en grenst aan het water. Een superplek om lange avonden door te brengen. Aan de waterspiegel is een extra terras gerealiseerd waar je heerlijk kan loungen of een hengeltje kan uitgooien. De erfafscheiding met nummer 28 is zeer recentelijk (zomer 2018) geplaatst.

En dan de ligging; net om het hoekje van de doorgaande weg ‘de Braam’ in een rustige straat in de woonwijk. De ontsluiting naar de snelweg of de N348 liggen letterlijk om de hoek. De basisschool ligt kortbij en ook het winkelcentrum en verdere voorzieningen liggen op fietsafstand.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte100 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 269.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1988
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Perceeloppervlakte215 m2
  • Inhoud379 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum19 december 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelNefit Smartline HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin92 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd hout
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagecarport, parkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Brochure