Grutto 23

€ 309.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim huis met vier royale slaapkamers en een diepe achtertuin? Lees dan vooral eens verder.

Deze 2-onder-1 kap woning ligt op een fijne plek in de wijk Groot Douwel. Naast de woning is voldoende plek voor de auto, op de eigen oprit. Uiteraard kan deze ook in de garage geparkeerd worden.

Kom binnen!
Via de voortuin kom je bij de voordeur met toegang tot de ruime hal. De woonkamer is tuingericht, heeft een fijne zithoek van ruim 33m2 en is voorzien van een open haard. Via de zitkamer is de garage -inpandig- te bereiken. De halfopen keuken ligt aan de straatzijde. Eerlijk is eerlijk, de keukenopstelling dient vervangen te worden. Tussen de keuken en zithoek is nog voldoende plek voor een flinke eettafel.

Naar boven toe kom je via de overloop bij een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat en één geeft toegang tot een balkon. De badkamer heeft een dubbele wastafel en douche. Het separate toilet is via de overloop bereikbaar.

Een vaste trap leidt naar de tweede etage. Hier is een royale vierde slaapkamer. De wasapparatuur en de cv-ketel staan in een aparte (technische) ruimte. Ook is er veel bergruimte onder de schuine zijden.

De achtertuin loopt in een diepe punt uit en is in totaal ca. 160m2 groot. De tuin ligt op het noordoosten, maar door de diepe ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden.

En verder:
– Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
– Verwarming d.m.v. cv-ketel, merk Remeha Calenta, bouwjaar ca. 2013
– De singels op het dak zijn asbesthoudend, kosten voor vervanging bedragen circa €22.000,-

De wijk Groot Douwel in Colmschate-Noord kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, een klein winkelcentrum en diverse speelhofjes. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en N348, het ziekenhuis, winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Aangezien het huis dichtbij kinderboerderij de Ulebelt, de Douwelerkolk en een hondenuitlaatveld ligt, is de natuur ook binnen handbereik.

Kom vooral eens kijken en maak een bezichtigingsafspraak – MIQA makelaardij 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte159 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 309.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1982
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte159 m2
  • Perceeloppervlakte315 m2
  • Inhoud626 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • Energieklasse
  • Energie einddatum
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin160 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen, parkeerplaats
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenredelijk tot goed
  • Onderhoud buitenredelijk tot goed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal