Godebaldstraat 32

€ 435.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Helemaal aan het eind van een doodlopend stukje van de Godebaldstraat (woonwijk Keizerslanden) ligt deze royale en goed onderhouden geschakelde eindwoning met drie slaapkamers, dakterras en garage. Kenmerkend aan deze woning zijn de hoge plafonds, royaal opgezette ruimtes en de tuinligging op het zuidwesten met nagenoeg complete privacy. De woning ligt tegenover het Zandweteringpark, waardoor u heerlijk kunt wandelen, al dan niet met de hond. Verder is het slechts 3 minuten fietsen naar winkelcentrum Keizerslanden.

    Deze woning is gebouwd volgens de laatste bouwregels. Dit betekent een volledig geïsoleerde woning, hoge plafonds, een minder steile trap en hoge brede deuren. De huidige bewoners hebben het merendeel van de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren voorzien van HR++glas. De cv-ketel is vernieuwd in 2021.

    De voorzijde van de woning is via een voetpad bereikbaar. De speelse woningen liggen geschakeld ten opzichte van elkaar, waardoor het gevoel van een gezellig hofje overheerst.
    Kom binnen in de lange hal met aan het eind een erker, geheel voorzien van glas. Via de lichte hal zijn het toilet, de trapkast, garderode en woonkamer bereikbaar. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde. Ook hier is er een fantastische lichtinval vanwege de plafondhoge ramen. Er zijn dubbele schuifdeuren waardoor binnen verbonden wordt met buiten. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur.

    Op de etage zijn twee bijzonder ruime slaapkamers. De hoogte van de plafonds geeft ook hier een extra gevoel van ruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

    De tweede etage heeft een aparte berging / ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Een extra ruime derde slaapkamer met dakterras maakt het geheel compleet.

    De achtertuin en het dakterras hebben een fijne zonligging op het zuidwesten. Wordt het te warm, dan bied het brede zonnescherm uitkomst. Doordat dit de laatste woning in de rij betreft en er geen directe bebouwing achter de woning staat, is er veel privacy. De stenen garage staat achterin de tuin. Ook is via de tuin de toegang tot de parkeerplaats.

    Van deze woning is een eigen website: godebaldstraat32.nl. Hierop is alle beschikbare informatie te downloaden.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar1997

    Woonoppervlakte154 m2

    Aantal kamers5

    Overdracht

    • StatusVerkocht
    • Vraagprijs€ 435.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woninggeschakelde woning
    • Bouwjaar1997
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte154 m2
    • Perceeloppervlakte214 m2
    • Inhoud529 m3
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers3
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum8 juli 2030
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig ge├»soleerd

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin, voortuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin83 m2
    • Ligging hoofdtuinzuidwest
    • Achteromzuidwest

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garagevrijstaand steen
    • Voorzieningenvoorzien van elektra
    • Isolatie
    • Aantal1
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort daklessenaardak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

    Kaart

    Street View