Gieterijstraat 55

€ 249.500,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

In een schilderachtig straatje -op loopafstand van de binnenstad- van de geliefde Raambuurt staat dit goed onderhouden woonhuis. Vroeger bestond deze buurt uit een industriegebied, tegenwoordig is hier een leuke mix qua bebouwing gerealiseerd. Historische panden worden afgewisseld met jaren ’30 woningen en nieuwbouw, alle vanzelfsprekend op elkaar afgestemd. In deze rustige woonomgeving bieden wij u deze leuke jaren 30 woning aan.

Wanneer u de hal binnenstapt valt direct op in wat voor goede staat het schilderwerk verkeerd. De doorzon woonkamer heeft glad gestuukte wanden en is voorzien van een fraaie PVC vloer. De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig en het deurbeslag is vernieuwd, maar in ‘oude stijl’ uitgevoerd.
De keuken ligt aan de achterzijde en is in opdracht van de huidige eigenaren flink uitgebouwd. De keukenopstelling is modern uitgevoerd en afgewerkt met een zwart composieten blad. De heerlijkste gerechten kunnen worden bereid op het M line gasfornuis met hieronder een dubbele oven. Verder is er een koelkast, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap aanwezig. Het warme water wordt geregeld door een close-in boiler. Door het plaatsen van een tweetal daklichten is er een optimale lichtinval op het werkblad.
De tuindeur in de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achterliggende stadstuin op het noordwesten. Hier is ook de fietsenschuur en poortdeur.

Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een doucheruimte, toilet en een wastafel. Ook staat hier de wasapparatuur.

De zolderetage is één grote (slaap)kamer, afgesloten via een schuifdeur. Doordat er een flinke dakkapel (kunststof) is geplaatst is er veel extra ruimte gecreëerd. Onder de schuine zijde is nog bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks gebruikt.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Slechts de voordeur en het kleine raampje van één van de slaapkamers heeft enkel glas.

En hoe centraal ligt dit huis: 5 minuutjes fietsen en je bent bij het NS station. Je loopt zo naar het Havenkwartier, winkelgebied ‘De Boreel’ met o.a. de bioscoop, het theater of je kunt lekker gaan slenteren in de binnenstad.

Kortom, pak de verhuisdozen en verder is het een kwestie van inrichten!

Bijzonderheden:
De kosten voor een parkeervergunning bedragen €134,- per jaar.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte88 m2

Aantal kamers4

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 249.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1935
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Perceeloppervlakte80 m2
  • Inhoud344 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • Energieklasse
  • Energie einddatum
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin20 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd steen
  • Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen

Dak

  • Soort daksamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

dakraam, tv kabel