Gelderse Roos 14

€ 225.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Wilt u lekker genieten van alle vrije tijd die u heeft, dan is dit huis perfect voor u!

Aan dit gezellige gezinshuis hoef je nagenoeg niets meer te doen, hier kan je zo intrekken. In 1987 is dit huis gebouwd en de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren het onderhoud grondig aangepakt. Alles is spic en span en hier hoef je niet eerst weken te klussen. Plannen voor gezinsuitbreiding? Dit huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar alleen nog een klein stukje muur en een deur geplaatst moet worden, dan is de vierde slaapkamer klaar. De achtertuin is heerlijk voor de kleintjes om te spelen. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar een flinke groenstrook met een honden losloopgebied je uitnodigt tot lekker uitwaaien.
Welkom in de wijk ’t Bramelt!

Kom binnen in het tochtportaal met toegang tot de woonkamer. Deze heeft een straatgerichte zithoek. Aan de achterzijde ligt de open keuken uit 2019. Modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een donker stenen blad. In de tussenhal met modern toilet (2019) is de vaste trap naar de verdieping.

Naar boven toe geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde ligt aan de achterzijde samen met de badkamer. Deze is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tweede etage heeft een ruime voorzolder. Hier staat de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld. Er zijn al een tweetal wanden geplaatst om een kamer af te scheiden. Er hoeft bij wijze van spreken alleen nog een deur geplaatst te worden om een vierde kamer te creƫren. Er is al een fijn dakraam wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuinte is voldoende bergruimte aanwezig, netjes afgewerkt met twee openslaande deuren.

De onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy en heeft een fijn terras om te relaxen. De fietsen zet je in de stenen schuur, achterin de tuin. Via de poortdeur kom je in de achterliggende gang.

Extra’s:
* dichtbij ligt de basisschool, het winkelcentrum en openbaar vervoer
* diverse speelgelegenheden en kinderopvang vlak bij
* snelle verbinding met de N348 en de A1
* binnen 10 minuten in het centrum van de stad

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte94 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1987
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceeloppervlakte125 m2
  • Inhoud325 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum26 maart 2030
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin56 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWonen
  • Huidige bestemmingWonen

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Kaart

Street View