Dr. Albert Schweitzerlaan 12

€ 314.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Ligging.
In het mooie Salland ligt het levendige dorp Bathmen, bekend om het afwisselende fietsroute netwerk en de jaarlijkse kunstmarkt. Bathmen heeft veel eigen voorzieningen en vertier maar ligt ook op een steenworp van de hanzestad Deventer. Door de ligging aan de A1 is tevens de rest van Nederland goed bereikbaar.

Deze helft van dubbel met royale garage grenst aan het centrum van Bathmen. De monumentale oude bomen en de bungalows omgeven door groen, geven de straat een parkachtige karakter. De supermarkt en andere winkels zijn op loopafstand. Zo ook een brasserie, gezellige restaurants, een café, bibliotheek en cultuurhuis. De basisschool en kerk liggen ook om de hoek. Een middelbare school vind je in Holten of Deventer per fiets of bus. De meeste sportclubs zijn op de fiets te bereiken. Bathmen heeft een bloeiend verenigingsleven. Deze fijne woning is bijzonder gunstig gelegen in een prachtig gevarieerd landschap om te fietsen en te wandelen.

Ook ten opzichte van de zon is de lichte woning ideaal gesitueerd. De handig ontworpen voortuin heeft een natuurstenen vaste bank. De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft veel privacy. Twee terrassen, waarvan een gedeeltelijk overkapt met gezellige plafondverlichting. Ook hangt er reeds een elektrisch te bedienen zonwering. Een aangebouwd houten tuinhuis biedt ruimte voor allerhande (tuin)gereedschap, barbecue, tuinmeubels, winterbanden etc.

Indeling binnen:
Na de entree met open trap en toilet komt u in de woonkamer. Aan de voorzijde is de neutrale open keuken met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur. Aan weerszijden zijn er ramen tot op de grond. De houten vloerdelen en strak vormgegeven haard (gas met afstandsbediening) in de zithoek zorgen voor een moderne maar warme sfeer. Een doorloop naar de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin, de garage, de bijkeuken met aanrecht en opstelling van wasmachine, droger en cv-ketel. Ten slotte is er een studie/werkkamer met uitzicht op de achtertuin. Hier zou mogelijk ook een badkamer of een en suite slaapkamer te realiseren zijn. Hierdoor is de woning ook zeker levensloopbestendig te noemen.

De royale garage is van binnenuit bereikbaar. Ook naar buiten toe is er een aparte toegangsdeur en een kanteldeur voor de auto. De garage is voorzien van water en elektriciteit. De carport en de oprit bieden parkeerruimte aan meerdere auto’s.

De eerste verdieping wordt bereikt via de open trap in de hal. De overloop geeft toegang tot een royale master bedroom (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met wastafel en de ander met vaste kast. De badkamer met vloerverwarming, hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel behoeft renovatie. Hier is klein uitzetraam.

Staat van onderhoud
Buitenzijde is goed. De houten kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn afgelopen voorjaar geschilderd. In 2018 is tevens aan voorzijde schilderwerk verricht. De bekleding van de buitenzijde van de woning op de eerste verdieping is onderhoudsvriendelijk rockpanel. De kruipruimte is geïsoleerd en rondom is er dubbele beglazing.
Verwarming middels hete lucht.

Al met al een buitenkans die niet vaak voorbij komt.

Belt u vooral voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte141 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 314.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1975
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte141 m2
  • Perceeloppervlakte261 m2
  • Inhoud556 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • Energieklasse
  • Energie einddatum
  • Verwarminghete lucht verwarming
  • Warmwatergeiser eigendom, elektrische boiler eigendom
  • Isolatievloerisolatie

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin54 m2
  • Ligging hoofdtuinzuid
  • Achteromzuid

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen, garage met carport
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatiegeen isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakplat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenredelijk
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWonen
  • Huidige bestemmingWonen

Voorzieningen

buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Kaart

Street View