David Wijnveldtweg 23

€ 515.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Van veel zoekers horen wij dat de deelwijk ‘Op den Haar’ behoort tot de meest populaire woongebieden van de Vijfhoek. Dit heeft uiteraard te maken met de mooie stijl van de huizen, maar zeker ook met de ruime kavels en de fijne ligging.
Dit robuuste vrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage en carport heeft een stoere uitstraling aan de buitenzijde en het comfort van de nieuwbouw van nu. Verder is er op de begane grond een leuke speelse indeling met werk- cq speelkamer, een lange serre aan de zijkant van het huis, een bijkeuken en een afsluitbare veranda. Door de uitstekende situering op de kavel is er aan de achterzijde een grote, zonnige tuin.

Kom binnen in dit fijne gezinshuis. Direct bij de ingang is de trap naar boven. Vanuit de hal is de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, achter het eetgedeelte. Over nagenoeg de hele lengte is een serre aangebouwd wat zorgt voor enorm veel licht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser en is afgewerkt met een stenen blad. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar momenteel de wasapparatuur en de cv-ketel aanwezig zijn. De naastgelegen ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer. De geplaatste wanden zijn hier eenvoudig te verwijderen indien u bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond wenst. De tegelvloer is hier al door gelegd.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is de veranda toegankelijk. Deze is geheel af te sluiten met glazen panelen. Onder de veranda is het heerlijk loungen bij zwoele avonden. Beleef hier alle seizoenen en geniet van het buiten zijn.

Op de eerste etage is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel, douche, toilet en de designradiator. De voeten blijven lekker warm door de aanwezige vloerverwarming. Een open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel wat zorgt voor extra veel leefruimte. Onder de schuinte is nog bergruimte aanwezig.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zwembad. Achterin de tuin is een grote garage gebouwd die vanaf de zijstraat bereikbaar is. Voor de garage is een carport met een oprit die zeker plek biedt aan twee auto’s. Aangezien de oprit is verlaagd en verlengd past er ook een caravan onder. Op het dak van de garage en de carport liggen 18 zonnepanelen voor de stroom van het huis en 6 zonnecollectoren voor de verwarming van het zwembad.

Het is fijn wonen in deze kindvriendelijke, groene wijk de Vijfhoek. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook. Daarnaast ligt de woning aan de rand van de wijk en heeft daardoor een uitstekende bereikbaarheid.
Het speelveldje voor de kleintjes ligt letterlijk om de hoek. Het winkelcentrum heeft onder meer een bakker, slager en een tweetal supermarkten. De binnenstad van Deventer is op 15 minuten fietsafstand en natuurlijk zijn er scholen, sportmogelijkheden en kinderopvang in de directe nabijheid. Voor een frisse neus hoef je niet ver, het landgoed de Bannink ligt om de hoek. Evenals het NS station van Colmschate en de uitvalswegen A1 en N348.

Wees welkom om van de huiselijke sfeer te proeven.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte160 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 515.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceeloppervlakte494 m2
  • Inhoud573 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum16 oktober 2029
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • Warmwaterc.v.-ketel, zonnecollectoren
  • Isolatievolledig ge├»soleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin197 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagegarage met carport
  • Voorzieningenvoorzien van elektra
  • Isolatie
  • Aantal2
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort daksamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning, zwembad, zonnecollectoren

Kaart

Street View