Croddendijk 24

€ 895.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Op een unieke plek in het buitengebied van de driehoek Lettele, Bathmen en Colmschate én op steenworp afstand van landgoed de Bannink, ligt deze bungalow met bijgebouwen verscholen in het groen. Te midden van een prachtige kavel van maar liefst 6330m2 groot. Het eeuwige vakantiegevoel vind je hier. Voor elke leeftijd wat wils; de tennisbaan annex voetbalcourt, een vijver, kruidentuin, moestuin, leeshoekjes, verschillende terrassen; het is er allemaal óf is allemaal mogelijk. Kom hier tot rust en geniet van het luisteren naar de fluitende vogeltjes. Dit vrijstaande huis met mogelijkheid tot uitbouw ademt rust en vrijheid.

    Aan parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein is geen gebrek. Er is ook een houten schuur met vliering en uitstortgootsteen, waar menig klusser jaloers op zal zijn.

    Zoals gebruikelijk op het platteland kom je binnen via de keukendeur. De leefkeuken, met hiernaast een flinke bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, is ruim. De landelijke keukenopstelling van het merk Siematic heeft veel werkruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een stenen blad. Via de keuken kom je in de woonkamer. De blikvanger van deze ruimte is de hoogte met balkpartijen. De kamer heeft een fijne vierkante vorm, waardoor de meubels op diverse manieren geplaatst kunnen worden. Wordt het zomers te warm dan houdt je de kamer lekker koel dankzij de aanwezige airco. Openslaande deuren leiden naar de aangebouwde serre. Hier is een prachtig uitzicht over de achtertuin. Elk seizoen kan je hier heerlijk zitten en genieten van het groen om je heen. Via de schuifpui loop je zo de tuin in.

    Achter de woonkamer ligt de hal die toegang geeft tot de twee (slaap)kamers en de badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, eveneens via de hal, te bereiken. De spullen die je niet dagelijks nodig hebt, kan je op de vliering plaatsen.

    In de tuin is een zonneterras, waar je zomers lang kan tafelen, barbecueën of gewoon kan genieten van alle natuurgeluiden. Of van de kikkers in de vijver. Regelmatig komt er een ree of haasje de tuin binnenlopen. Op het gras kunnen de kinderen lekker ravotten en stoeien. De tuin is verder fraai aangelegd met kleurrijke borders en er is een grote diversiteit aan groen. Het biedt inspanning en ontspanning. Rondom het huis is er steeds weer iets nieuws te ontdekken. De omgeving kleurt prachtig met de seizoenen. De tuin heeft een tuinberegeningsinstallatie inclusief grondwaterpomp en het gras wordt kort gehouden door de robotmaaier. Verder is er hier een grote houten schuur, een kippenhok, en een tennisbaan met doeltjes.
    Aan het eind van de fotopresentatie zijn enkele privé foto’s van de verkoper toegevoegd om een goede indruk van de zomertuin te krijgen.

    In de regio kun je hier naar hartenlust genieten van de natuur in de buurt. Zo is hier onder meer een ruiterpad en wil je nog wat ruiger: je kunt hier fantastisch mountainbiken. En uiteraard is deze plek ook voor de hond een paradijs. Voor de dagelijkse boodschappen is er de buurtsuper in Lettele, diverse winkels en een supermarkt in het dorp Bathmen en ook winkelcentrum Flora in Colmschate is goed bereikbaar. De kinderen kunnen naar één van de basisscholen in Bathmen of Lettele of naar het voortgezet onderwijs in Holten of Deventer.
    Werkt u buiten de stad? De A1 is eenvoudig en vlot te bereiken.

    Extra’s:
    CV-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2021;
    Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2020;
    De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

    Deze woning heeft een eigen website waarop alle informatie te lezen is. Kijk hiervoor op croddendijk24.nl

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectbungalow

    Bouwjaar2000

    Woonoppervlakte130 m2

    Aantal kamers4

    Overdracht

    • StatusVerkocht
    • Vraagprijs€ 895.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningbungalow
    • Type woningvrijstaande woning
    • Bouwjaar2000
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingvrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

    Indeling

    • Woonoppervlakte130 m2
    • Perceeloppervlakte6.330 m2
    • Inhoud442 m3
    • Aantal kamers4
    • Aantal slaapkamers2
    • Aantal woonlagen2

    Energie

    • EnergieklasseA
    • Energie einddatum20 januari 2025
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
    • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuintuin rondom
    • Hoofdtuintuin rondom
    • Oppervlakte hoofdtuin
    • Ligging hoofdtuin
    • Achterom

    Bergruimte

    • Schuur / Bergingvrijstaand hout
    • Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed tot uitstekend
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie, airconditioning

    Plattegronden

    Kaart

    Street View