Claes Jansz Visscherstraat 6

€ 385.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Deze comfortabele eengezinswoning heeft een tuin op het zuid-zuidoosten met een heerlijke veranda; je kan altijd buiten zitten als je wilt, zelfs als het regent! Aan de buitenzijde van het huis zie je niet hoeveel ruimte er in de woning aanwezig is. Zo zijn er vijf slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en natuurlijk een flinke garage.

Deze zogenaamde stadsrandwoningen zijn onder architectuur gebouwd (Theo Verburg Architecten). Het uitgangspunt van het ontwerp was een bijzondere kapvorm, waardoor de nok diagonaal is geplaatst. Hierdoor is een markant ontwerp ontstaan met een eigenzinnige uitstraling en veel ruimte en comfort.

Kom binnen via de hal met modern toilet in de ruime en brede woonkamer. Aan de achterzijde is het woongedeelte, aan de voorzijde de keuken die is uitgevoerd in hout- en magnoliakleur. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis en heteluchtoven). Naast het werkblad is de toegangsdeur naar de diepe bergkast.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, waar de radiatoren netjes zijn weggewerkt in convectorputten.

Via de tuindeur kom je in de achtertuin met een fijne zonligging op het zuidzuidoosten. Lekker op het terras genieten van de zon. Achterin de tuin staat ook nog een veranda, waar je heerlijk kan zitten in de schaduw bij tropische temperaturen of juist beschut als het weer wat minder is.

Een zogenoemde ‘luie trap’ brengt je naar de eerste etage. Hier zijn drie prima slaapkamers. De complete badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad met streams, douchehoek en tweede toilet.

En dan de tweede etage. Ook hier valt gelijk de hoogte van de plafonds op, wat een enorm ruimtelijk effect geeft. Op deze verdieping zijn nog twee, ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning en heeft een schuin dak met twee flinke dakramen. Er zijn enkele buren die hier een grote dakkapel op hebben geplaatst om nog meer ruimte te genereren. Verder is hier een ‘technische ruimte’ met de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en een spoelbak met warm en koud water.

Extra’s:
– Op het dak liggen 12 zonnepanelen. De opbrengst bedraagt ca. 3800 Kwh per jaar.
– De auto parkeer je op de eigen oprit of in de aangebouwde stenen garage (dubbelsteens gebouwd). In de garage is nog een uitstortgootsteen met warm en koud water.
– Boven de binnendeuren zijn geen bovenlichten.
– De gehele binnenzijde is in het voorjaar van 2018 geschilderd (muren en kozijnen).
– CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2017.

En dan de ligging in de wijk; nabij het weidse groen van landgoed de Bannink en haar prachtige natuurlijke omgeving. Maar ook de faciliteiten van het winkelcentrum Andriessenplein, diverse basisscholen, de uitvalswegen richting snelweg of stad, de sportfaciliteiten en ga zo maar door.

Het is hier prima wonen! Bel voor meer informatie of een bezichtiging met MIQA 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte167 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar2006
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceeloppervlakte222 m2
  • Inhoud640 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum28 februari 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge├»soleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin78 m2
  • Ligging hoofdtuinzuidoost
  • Achteromzuidoost

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort daksamengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui