Brinkgreverweg 109

€ 439.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

In de wijk voorstad Deventer -grenzend aan de Ziekenhuisbuurt- ligt deze robuuste jaren 30 woning, type 2-onder-1 kap. Proef hier de warme sfeer van het thuis komen! Een heerlijk ruim en licht huis om in te wonen, werken en spelen. In de loop van de jaren is dit huis gemoderniseerd en met zorg en aandacht voor de historie verbouwd.

Kom binnen!
Via de voordeur, aan de zijkant van het huis, loopt u de hal in. Deze heeft nog de authentieke tegellambrisering en vloertegels; alsof je zo de jaren 30 binnenloopt. Ook de paneeldeuren met het oorspronkelijke deurbeslag is hier nog in volle glorie te bewonderen.

De woonkamer heeft een kamer en suite indeling met aan de voorzijde een ronde erker en speelse glas-in-lood ramen. Voor de open haard is een heerlijke plek om te zitten met een boek of een glas goede wijn.
Aan de achterzijde is voldoende plek voor een flinke eethoek. Sluit de en suite deuren, waardoor je uren ongestoord met vrienden kan tafelen terwijl de rest van het gezin ongestoord tv kijkt in de voorkamer en je elkaar toch blijft zien. In de zomer open je de dubbele tuindeuren, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden worden.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een moderne opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pitsgasfornuis incl. wokbrander, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, oven, close-in boiler). De vloer is van graniet en er is een deur naar de achtergelegen tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15, 13 en 5,5m2. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis is een balkon, bereikbaar via de slaapkamers. De moderne badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een brede wastafel. Het toilet is separaat gelegen en via de hal bereikbaar.

De tweede verdieping heeft een flinke voorzolder en nog twee (slaap)kamers. Doordat er aan drie zijden van de woning dakkapellen zijn geplaatst is hier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

De tuin ligt op het noordwesten en heeft een flink terras: een plekje om in de zon te mijmeren of juist in de schaduw met een verkoelend drankje. Door de beschutte ligging kan je ook op frisse avonden lang buiten zitten om uiteindelijk de sterren te bewonderen.

En verder:
– Achterin de tuin staat verder nog een stenen schuurtje voor de fietsen.
– Op de oprit naast de woning kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
– Via de hal is de onderliggende kelder te bereiken.
– CV-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2005.
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 door een erkend schildersbedrijf.

Ligging
Binnen 7 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Deventer. Je vindt er oude nostalgische steegjes, winkelstraten en natuurlijk de vele terrassen aan de Brink. Ook ben je in 10 minuten aan de IJsselkade. Heerlijk vertoeven met een drankje langs het water. Of stap met de fiets op het pontje naar de overkant. In 15 min. loop je naar het station. Misschien werk je buiten Deventer en moet je regelmatig de snelweg op. Goed geregeld: binnen 7 minuten ben je op de A1.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objectherenhuis

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte132 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 439.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningherenhuis
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1930
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan drukke weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceeloppervlakte236 m2
  • Inhoud506 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen4

Energie

  • EnergieklasseE
  • Energie einddatum26 september 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin43 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagegarage mogelijk, parkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakschilddak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal

Brochure