Anne Franklaan 25

€ 262.500,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Aan de Anne Franklaan 25 staat dit fijne 2-onder-1 kap huis met een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, heeft een privacyrijke tuin en een zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, sportcentrum “De Scheg”, uitvalswegen, de snelweg A1 en winkels.

Een beetje stad, een beetje dorp, kenmerkend voor deze plek in de deelwijk Swormink die verrassend omringd wordt door natuur. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig. Toch even het stadse opsnuiven? Een kwartier fietsen en je staat op de Brink.

In de woning stroomt het prachtige licht van diverse kanten naar binnen. De woonkamer heeft een L-vorm, waardoor er een gezellige zithoek is, maar ook een royaal eetgedeelte. De halfopen keuken is voorzien van een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur en is afgewerkt met een stenen blad. Er is hier verder een deur naar de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers en een badkamer. Praktisch is dat bij twee slaapkamers de kledingkasten in een nis vallen. De badkamer is ruim en compleet met een douche, toilet, ligbad en wastafel.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Momenteel is dit nog één grote ruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel kunnen hier desgewenst één of twee extra kamers gemaakt worden. De aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel liggen direct naast de trapopgang. Onder de schuine zijden is veel bergruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en ligt op het noordwesten. Er is hier sprake van veel privacy doordat er geen directe bebouwing achter de woning is. Er zijn diverse zitjes om te genieten van de zon of juist van de schaduw.
Via de achtertuin en via de oprit is de aangebouwde, extra ruime garage bereikbaar.

En dan de ligging;
Swormink Zuid staat bekend om zijn vele speelplaatsen, de centrale ligging, de aanwezigheid van het treinstation, de snelle verbindingen met de A1 en N348 en het nabij gelegen landgoed de Bannink. Via de naastgelegen straat is de Bannink bereikbaar waar je heerlijk kan struinen met de hond. Er ligt verder een mountainbike pad nabij, maar ook diverse wandelpaden en fietsroutes. De kinderen kunnen op de fiets naar de basisschool en ook het winkelcentrum en verdere voorzieningen liggen op korte afstand.

Bel ons vooral eens voor het maken van een bezichtigingsafspraak! MIQA – 0570-659595

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte108 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 262.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1993
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte220 m2
  • Inhoud446 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseC
  • Energie einddatum1 december 2019
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelAWB Thermo Elegance 4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatievolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin85 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam

Kaart

Street View