Anna Reynvaanstraat 44

€ 750.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    Aan de Anna Reynvaanstraat, letterlijk aan de rand van Swormink-Zuid, staat dit stijlvolle onder architectuur gebouwde VRIJSTAAND woonhuis met onder meer twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, twee garages waarvan één de mogelijkheid heeft voor het stallen van een camper of caravan en een heerlijke tuin. Dit huis staat perfect op de kavel, op de hoek van straat; aan de ene zijde is er voldoende ruimte om de auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan de andere zijde geeft de woonkamer een eindeloos uitzicht over de eigen voortuin en de voorliggende weilanden met hierboven de wolken die hun spel spelen. Alle jaargetijden beleef je hier intens.
    Aan de achterzijde ligt de tuin, lekker beschut. Door de slimme beplanting zit je in de zomer nagenoeg vrij en is er sprake van volledige privacy. Trek je de voordeur achter je dicht, dan overheerst het ruimtelijke gevoel van landelijk wonen. In 2005 is het huis uitgebreid met een veranda waar het heerlijk toeven is in de zomermaanden. De veranda is voorzien van een lichtstraat en mocht het iets te hard waaien, dan is het afsluitbaar met een windscherm.

    Kom binnen!
    Op de begane grond is er de riante woonkamer met gashaard, aansluitend de keuken met uitzicht over de tuin, een extra slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer en een tweede (slaap/werk)kamer met eigen ingang vanuit de achtertuin. Werk je aan huis of heb je een praktijk? Dan biedt deze kamer uitkomst. Er is verder nog een bijkeuken waar de wasapparatuur staat, die inpandig toegang biedt tot de garage.

    De verdieping biedt plek aan drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en twee grote zolders onder de schuine zijden met een zee aan bergruimte. Twee slaapkamers geven toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

    Maar er is meer! Naast het woonhuis staat een riant bijgebouw voorzien van een elektrische roldeur. Nu in gebruik als stalling voor de camper, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als werkplaats of voor een hobby die meer ruimte nodig heeft. Hiernaast heeft het huis een brede oprit, geschikt voor zeker drie auto’s.

    Door de optimale isolatie en de ruime afmetingen is het hier aangenaam en comfortabel wonen. Het is ook nog eens uitstekend onderhouden, in frisse kleuren geverfd en het ontvangt je graag om te genieten van oneindige zomers, onstuimige herfstdagen, sneeuwwitte winters en ontluikende lentes. Buiten kan je volop tuinieren in de siertuin en kan je je compleet uitleven in de achtertuin. Er is bijvoorbeeld plek voor een zwembad of een moestuin en voldoende ruimte voor allerlei speeltoestellen van de kinderen. De totale perceelgrootte is maar liefst 792 m2.

    Zorgeloos wonen nabij scholen, kinderopvang, recreatiemogelijkheden en uiteraard landgoed de Bannink. En dat allemaal op 20 minuten fietsen van de Brink, het centrale plein van Deventer. Werk je buiten Deventer? De afrit van de A1 ligt op 5 minuten afstand.

    Bjizonderheden:
    * alle kozijnen en buitendeuren zijn van aluminium
    * geheel voorzien van dubbel glas
    * volledig geïsoleerd
    * badkamer begane grond vernieuwd in 2021

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objectvilla

    Bouwjaar1997

    Woonoppervlakte194 m2

    Aantal kamers6

    Overdracht

    • StatusBeschikbaar
    • Vraagprijs€ 750.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningvilla
    • Type woningvrijstaande woning
    • Bouwjaar1997
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

    Indeling

    • Woonoppervlakte194 m2
    • Perceeloppervlakte792 m2
    • Inhoud826 m3
    • Aantal kamers6
    • Aantal slaapkamers5
    • Aantal woonlagen2

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum14 november 2030
    • Verwarming
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig geïsoleerd

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin300 m2
    • Ligging hoofdtuinnoord
    • Achteromnoord

    Bergruimte

    • Schuur / Berging
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Garageaangebouwd steen, vrijstaand hout
    • Voorzieningenvoorzien van elektra, met elektrische deur
    • Isolatievolledig geïsoleerd
    • Aantal2
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort daksamengesteld dak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie

    Kaart

    Street View