Almensestraat 13

€ 325.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


    Bel of mail direct met Marije

    0570 - 65 95 95

    info@miqa.nl

    Omschrijving

    Kenmerken

    Locatie

    Plattegronden

    Video

    Brochure

    Omschrijving

    In de wijk Knutteldorp ligt deze goed onderhouden, ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een achtertuin met fijne overkapping. De wijk ligt ingeklemd tussen de historische binnenstad van Deventer en het dynamische havenkwartier. Wandel je naar het havenkwartier, dan kan je bijvoorbeeld eten of borrelen bij de Zwarte Silo. Loop je de andere kant op dan sta je in mum van tijd op het centrale plein de Brink. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel, slechts 2 straatjes verder. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Uiteraard kan dit ook in je eigen achtertuin. Werk je buiten de stad? De snelweg A1 is binnen 5 autominuten te bereiken.
    Kortom, een ideale ligging!

    Kom verder! Via een tochtportaal kom je in de L-vormige woonkamer. In de straatgerichte zithoek stroomt het licht naar binnen. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel, waardoor het bezoek in contact blijft met de ‘kok’.
    De muren zijn gestuukt en de vloeren zijn voorzien van een doorlopend laminaat.

    Via de tussenhal met eenvoudig toilet kom je op de verdieping. Hier zijn drie prima slaapkamers en een royale, maar eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van eenzelfde, doorlopende laminaatvloer.

    De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een voorzolder met plek voor de wasapparatuur en een vierde royale slaapkamer voorzien van een dakraam.

    De achtertuin is voorzien van nette bestrating. Achterin de tuin staat een stenen schuur met hiernaast een achterom. Aan de achtergevel van het huis is een veranda met ultraviolet bestendige platen en een geïntegreerde hemelwaterafvoer geplaatst. Hierdoor kan je al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen.

    Een aantal kenmerken op rij

    Soort objecteengezinswoning

    Bouwjaar1998

    Woonoppervlakte116 m2

    Aantal kamers5

    Overdracht

    • StatusOnder optie
    • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.

    Bouwvorm

    • Soort objectWoonhuis
    • Soort woningeengezinswoning
    • Type woningtussenwoning
    • Bouwjaar1998
    • Bouwvormbestaande bouw
    • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

    Indeling

    • Woonoppervlakte116 m2
    • Perceeloppervlakte115 m2
    • Inhoud405 m3
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal woonlagen3

    Energie

    • EnergieklasseB
    • Energie einddatum3 oktober 2025
    • Verwarmingc.v.-ketel
    • C.V.-KetelNefit HR
    • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
    • Warmwaterc.v.-ketel
    • Isolatievolledig ge├»soleerd
    • CombiketelJa
    • Brandstofgas
    • Eigendomeigendom

    Buitenruimte

    • Tuinachtertuin
    • Hoofdtuinachtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin46 m2
    • Ligging hoofdtuinoost
    • Achteromoost

    Bergruimte

    • Schuur / Bergingvrijstaand steen
    • Voorzieningenvoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Garagegeen garage
    • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

    Dak

    • Soort dakzadeldak

    Overig

    • Permanente bewoningJa
    • Onderhoud binnengoed
    • Onderhoud buitengoed
    • Keurmerken
    • Huidig gebruikWoonruimte
    • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

    mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

    Kaart

    Street View