Albertus van Leusenweg 15

€ 350.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:


Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

In de leuke en kindvriendelijke wijk ‘de Vijfhoek’ staat dit modern vormgegeven -helft van een dubbel- woonhuis. Achter in de tuin -haaks op de woning- ligt een vrijstaande stenen garage met een eigen oprit.

De locatie is ideaal. De Albertus van Leusenweg is een royale straat die toegang geeft tot de deelwijk Graveland. Dit zorgt voor levendigheid in de straat, zonder het gevoel van drukte te geven. De winkels zijn vlakbij, net als de verbindingswegen (A1/N358), station Deventer-Colmschate, scholen en overige voorzieningen.

Achter het huis ligt een diepe tuin op het noordoosten die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Doordat er achter deze woning geen directe bebouwing staat, is er nagenoeg geen inkijk over en weer. Heerlijk genieten van de zon, kokkerellen bij de barbecue, of borrelen met familie en vrienden. Het kan hier allemaal. De terrassen zijn voorzien van nette bestrating en de tuin is omzoomd met groen.

En dan het huis; bij binnenkomst komt de warme sfeer van thuiskomen je tegemoet. Een doorlopend gelegde vloertegel met houtlook ligt over de gehele begane grond. Er is in de hal een modern toilet en een diepe trapkast. De tuingerichte woonkamer is breed en heeft een mooie raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor het licht vrij naar binnenstroomt.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier stroomt het licht door de vele ramen naar binnen.

De trap leidt naar de overloop met toegang tot de master bedroom -met toegang tot het balkon- aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche met hardglazen cabine. Het toilet is separaat te bereiken via de overloop.

De vaste trap leidt naar de tweede etage. Hier zijn nog twee royale slaapkamers en een technische ruimte met de wasapparatuur en de cv-installatie. De beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Boven de tweede etage bevindt zich een ruime vliering.

Dit huis is met liefde bewoond; zo is het in 2019 geheel professioneel geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Op het dak en de garage liggen 15 zonnepanelen, waardoor de woning energiezuinig is.

Bijzonderheden:
– de gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– de garage is zowel verhoogd als verlengd;
– de kunststof achterpui is voorzien van HR+ glas;
– in 2019 geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
– er is een ruime vliering boven de 2e etage;
– 15 zonnepanelen (in eigendom).

Ge├»nteresseerd geraakt? Bel ons eens voor een bezichtiging – MIQA makelaardij – 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte136 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusOnder optie
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woning2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte136 m2
  • Perceeloppervlakte178 m2
  • Inhoud495 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum21 februari 2030
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE 28/24
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge├»soleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, zijtuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin66 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagevrijstaand steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Kaart

Street View