MIQA Makelaardij

3 days ago

Nu al op Facebook: De Ganzeboom 129 te Schalkhaar.
Vraagprijs €349.000,- k.k.

De verkopers kwamen hier begin jaren tachtig wonen als bewoners van het eerste uur. Nestelden zich met hun dochters in dit warme twee-onder-één kap huis, vonden hier hun veilige plek en zagen de kinderen opgroeien, tot ze uitvlogen. Maar liefst veertig jaar is hier lief en leed gedeeld, maar nu is het tijd om deze mooie plek te verlaten om kleiner te gaan wonen.

De Ganzeboom is een heerlijke wijk aan de rand van Schalkhaar. De buurt is gemoedelijk, gelijk gestemden wonen hier. Een fijne omgeving, waar iedereen nog een beetje op elkaar past. De wijk heeft een rustige ligging aan de rand van het dorp, waardoor je kunt genieten van een schitterend uitzicht over de aangrenzende landbouwakker. De kinderen kunnen naar hartenlust op straat spelen, hier komt slechts bestemmingsverkeer.

Kom binnen!
Aan de zijkant van de woning is de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm, is straatgericht en er is meer dan voldoende plek voor een flinke eethoek. De keuken ligt aan de tuinzijde. In de keuken is ook de ingang naar de bijkeuken -waar al het witgoed kan staan- en de extra buitenruimte/serre. De aangebouwde serre verbindt binnen met buiten. Elke dag maak je hier van dichtbij de veranderingen in de natuur mee. Grote ramen met schuifdeuren bieden uitzicht op het groen en geven toegang tot de tuin. Ook kan je buitenom langs de garage met carport lopen om even gezellig te buurten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft nog twee
slaapkamers en extra technische ruimte. Onder de schuine zijden is veel bergruimte.

En verder:
Alle benodigde voorzieningen zijn nabij. Zo beschikt Schalkhaar over een basisschool, supermarkten, sportverenigingen, kapsalons, schoonheidsspecialisten en een restaurant op nog geen 5 minuten loopafstand van De Ganzeboom. Voor nog meer keus en gezelligheid ligt de binnenstad van Deventer om de hoek! Dit geldt ook voor de uitvalswegen richting andere steden. ... See MoreSee Less

MIQA Makelaardij

3 days ago

Te koop via ons kantoor: Bronsinklaan 74 te Deventer.
Vraagprijs €177.500,- k.k.

In een rijtje van acht huizen, ligt dit woonhuis op een ruim perceel van 134m2. Dit huis heeft wat zorg en aandacht nodig. Zo zal de toekomstige eigenaar rekening moeten houden met het aanpassen van het sanitair en keuken en zal er flink wat schilderwerk uitgevoerd moeten worden.

Dit eengezinshuis ligt super centraal in de kindvriendelijke en rustige wijk het Essenerveld. Dichtbij basisscholen en dichtbij winkelcentrum de Flora. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar landgoed de Bannink en de Schipbeek je uitnodigen tot lekker uitwaaien. Met de auto op stap? De oprit naar de A1 ligt op 2 autominuten afstand.

Kom binnen!
De hal met eenvoudig toilet geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een grote erker die doorloopt tot en met de eerste etage, wat zorgt voor veel lichtinval in de woning. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een L-opstelling met inbouwapparatuur. Onder de trap is verder nog een diepe provisiekast.

De eerste etage heeft drie slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een ligbad, wastafelmeubel en een toilet (functioneert op dit moment niet). Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De zolderopbouw geeft toegang tot het royale dakterras. In de dakpunt is een vliering gerealiseerd. Handig voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een houten schuur en een poortdeur naar de achterliggende gang. Aan de woning is een overkapping gebouwd.

Wat is hier een fijne plek van te maken! ... See MoreSee Less

MIQA Makelaardij

4 days ago

Nu op Facebook, dinsdag op Funda:
Kees van Baarenstraat 4 te Deventer.
Vraagprijs €539.000,- k.k.

Het is hip wonen in deze kindvriendelijke en groene wijk 'Spikvoorde' aan de rand van Deventer. Met de plaatselijke bakker, supermarkt en diverse winkeltjes in de buurt heeft het echt een dorpskarakter. De binnenstad van Deventer is op fietsafstand. En natuurlijk zijn er scholen, sportmogelijkheden en kinderopvang in de directe nabijheid. Voor een frisse neus hoef je niet ver, het landgoed de Bannink ligt om de hoek. Evenals het station Deventer-Colmschate en de uitvalswegen A1 en N348.

Aan het begin van de straat ligt dit vrijstaande woonhuis. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig. Grote kans trouwens dat de kinderen liever in de achtertuin spelen. Die is namelijk royaal en groen en biedt volledige privacy. Het huis is degelijk gebouwd in 1999 met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een aangebouwde praktijkruimte. Op de oprit -onder de carport- is ruimte genoeg om de auto te parkeren.

Tegen de woning aan is een praktijkruimte gebouwd. Deze heeft zowel een eigen ingang aan de voorzijde als openslaande deuren naar het achterliggende terras. Er is hier verder een eigen toilet en een pantry/keukenblok en door het grote daklicht is er veel lichtinval. Prettige bijkomstigheid is dat de ruimte voor de belastingdienst opgevoerd kan worden als werkruimte en dus fiscaal aftrekbaar is.

Kom binnen in de gezelligheid van dit gezinshuis. De hal is lekker licht en onder de trap is voldoende plek voor de jassen. Vanuit de hal is de deur naar de stijlvolle woonkamer, waar je ter plekke zin krijgt om je te nestelen in de zithoek. Aan de achterzijde kan je eindeloos tafelen aan de flinke eettafel. Hier zijn ook de openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken ligt aan de achterzijde, is tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een uitbouw waar ruimte is om te werken, musiceren of te gamen. Hier is een deur naar de besloten achtertuin, waar alle ruimte is om veilig te spelen en met je blote voeten in het zachte gras te ravotten. Een andere deur leidt naar de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hiervoor ligt de fietsenberging. Liever een garage? Dit is in oorspronkelijke staat te herstellen.

Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping is de overloop met separaat toilet, twee slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel en een aparte douchehoek. De handdoeken blijven lekker warm op de designradiator.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Je hebt hier optimale privacy. In de zomer kunt u hier uw hengeltje uitwerpen en genieten van het mooie weer, in de 'echte' winters wordt hier flink geschaatst door de lokale bewoners.

Kortom, geniet van de grootzaligheid die dit huis en haar omgeving biedt.

Wees welkom om van de huiselijke sfeer te proeven. ... See MoreSee Less

MIQA Makelaardij

4 days ago

Nu al op Facebook: Marsmangaarde 61 Deventer.
Vraagprijs €225.000,- k.k.

Gemak dient de mens wordt vaak gezegd. Voor deze woning geldt dit zeer zeker. Een duidelijke plus dus, want -op de dakramen na- is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Aan de rand van Deventer, in de wijk 'de Platvoet', ligt deze HOEKwoning met aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging / bijkeuken. Voor het huis ligt een groot veld met speeltoestellen. In deze straat komt slechts bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. De auto kan gratis geparkeerd worden in de straat. Via de N337 is er een goede ontsluiting richting Olst, Wijhe en Zwolle. Verder ligt op enkele minuten fietsen de binnenstad van Deventer. Een frisse neus halen of de hond uitlaten kan langs de IJssel.

Kom verder!
De entree is ruim en geeft toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. In de woonkamer stroomt het licht naar binnen door de glazen achterpui. Schuif de twee deuren open en betrek buiten met binnen. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde. Eerlijk is eerlijk, deze dient vernieuwd te worden. Via de keuken is -inpandig- de bijkeuken/berging te bereiken. Deze heeft ook een buitendeur, gemakkelijk voor bv. de fietsen of de boodschappen naar binnen te zetten.

Naar boven toe zijn er drie slaapkamers, waarvan er twee met elkaar zijn verbonden middels een toog. De moderne badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. Er is verder nog een vaste inloopkast op de overloop.

Op de tweede etage is een vierde slaapkamer en een grote voorzolder met flink wat bergruimte. Momenteel staat de wasmachine in de slaapkamer, maar deze kan heel makkelijk weer aan de andere zijde -onder de schuine kap- geplaatst worden.

Bij de woning hoort aan de zijkant een extra stuk grond, waarop ook de houten blokhut staat. De eigen achtertuin ligt op het zuidwesten, is ca. 8 meter diep met hierachter een stuk grond van ca. 2m diep in gebruik van de gemeente Deventer (zie voorwaarden gemeente Deventer op www.deventer.nl/snippergroen).

En verder:
Op de begane grond ligt een nieuwe parketvloer (oktober 2018)
CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2014

Belt u ons eens voor het maken van een bezichtiging. MIQA: 0570-659595 ... See MoreSee Less

MIQA Makelaardij is met Jorn Bolman en 2 anderen.

2 weeks ago

Slank worden, het gaat niet lukken🙈. Wat een heerlijke verrassing Milena en Jorn! ... See MoreSee Less

MIQA Makelaardij

2 weeks ago

Te koop via ons kantoor: Vincent van Goghstraat 63 te Deventer.
Vraagprijs €195.000,- k.k.

Laat je verrassen door deze prima onderhouden tussenwoning (2005) in de ruim opgezette, groene en waterrijke wijk ’t Fetlaer. Deze woningen staan op een gezamenlijk stuk grond en voeren het onderhoud van de woningen en de grond collectief uit. Je hebt het gevoel van een eengezinswoning en het gemak van een appartement.

De auto parkeer je op de eigen parkeerplaats die aan de zijkant van de woonrijen ligt. Vervolgens loop je het eigen terrein op. Het enige wat je hier hoort is het ruisen van de bomen en het gekwetter van vogels. Aan het eind van de woonrijen grenst het eigen perceel aan het water 'de Douweler Leide'; gooi je hengeltje uit en ontspan na een drukke werkdag.

Kom verder!
Deze fijne eengezinswoning heeft bij binnenkomst rechts een modern toilet en geeft links toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is het zitgedeelte waarbij de gehele achtergevel van glas is. Heel prettig aan dit huis is de ligging. Doordat dit de laatste rij met woningen in de wijk is, is er een vrij uitzicht over het achtergelegen grasveld met speeltoestel, waar de kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij -op je verlengde vlonder- een cappuccino drinkt.
De fraaie keuken is misschien wel het 'hart' van het huis. Het spoeleiland -met daaraan twee krukken- is de plek waar de dag met een ontbijtje begonnen kan worden, waar 's middags na school tosti's worden gebakken en waaraan huiswerk kan worden gemaakt. Het is een echt gezellige plek!

De eerste etage heeft drie slaapkamers en een complete badkamer. Hier is een bubbelbad, breed wastafelmeubel, toilet en stoomcabine. Op de overloop is verder nog een bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel.
Een vlizoluik geeft toegang tot de zolderetage. Hier is veel bergruimte -met beperkte stahoogte- voor alle spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Omgeving
De vijfhoek is een leuke wijk met volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Scholen, kinderopvang en speelmogelijkheden zijn allemaal in de buurt. Handig om te weten is wellicht ook de eenvoudige ontsluiting van de wijk. Doordat de woning aan de rand van de wijk is gesitueerd kunt u snel richting de binnenstad of de A1.

Vereniging van Eigenaars
Via een vereniging van eigenaars wordt het onderhoud van de woning collectief uitgevoerd; denk hierbij aan het buitenschilderwerk en tuinonderhoud. Ook is de opstalverzekering collectief vanuit de VvE geregeld. Kosten hiervoor bedragen €108,62 per maand. ... See MoreSee Less