Wiebengapad 9

€ 519.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Op een fijne locatie in de Vijfhoek ligt deze vrijstaande woning. Door de uitstekende situering op de kavel is er ruimte voor een grote zonnige tuin zonder directe inkijk van achtergelegen woningen. Ook aan de voorzijde kijk je vrij en weids uit.
Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft naast een luxe afwerking ook een uitstekende isolatie en een 18-tal zonnepanelen. Dit laatste is met het oog op de stijgende energiekosten natuurlijk mooi mee genomen. Achter het huis ligt een flinke tuin met zowel een veranda aan de woning vast als een vrijstaande schuur met overkapping. Het perceel is maar liefst 439m2 groot.

Kom binnen:
Het is heerlijk thuiskomen in deze net afgewerkte woning. De auto kan op de brede oprit geparkeerd worden. Wanneer u de woning betreedt komt u via de ruime hal met hardhouten trap in de riante woonkeuken van ca. 29m2. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. In deze keuken komen de chefs zeker aan hun trekken. Zo is er een zespits gasfornuis met extra brede oven hieronder, een aanvullende combi-oven, een dubbele koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een fraai stenen blad. Via de keuken is de (werk)kamer aan de voorzijde te bereiken en -inpandig- de garage.

Schuifdeuren geven toegang tot de royale woonkamer. De zithoek baadt in het licht door de grote raampartijen. De openslaande deuren naar de tuin kunnen al vroeg in het voorjaar open om de voorzichtige zonnestralen naar binnen te laten. Een welverdiend glaasje wijn onder de veranda en genieten maar. De veranda die tussen de woonkeuken en de woonkamer is gesitueerd is voorzien van geïntegreerde heaters, geluidboxen en er is een elektrisch bedienbaar wind/zonnescreen. Een tweetal daklichten zorgen voor nog meer lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met hieronder vloerverwarming.

De eerste verdieping heeft een drietal prima slaapkamers van respectievelijk 17m2, 12m2 en 10m2. De complete badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.
Via een eveneens hardhouten trap is de tweede etage te bereiken. Hier is een royale voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel. Ook is hier de vierde slaapkamer te vinden.
Onder de schuine zijden is veel bergruimte.

De eerste verdieping is voorzien van een doorlopend laminaat, op de tweede verdieping ligt zeil met een laminaatlook.

En verder:
De begane grond is voorzien van fraaie paneeldeuren en glad gestuukte wanden en plafonds. De kozijnen, voordeur en de garagedeur zijn van kunststof en de ramen hebben dubbele beglazing. Voor de ramen op de bovenverdieping zijn horren geplaatst (m.u.v. het badkamerraam). Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met voldoende plek voor de tuinspullen met hieraan vast een overkapping. Hier is ook een fijne houtkachel waar je heerlijk omheen kan schuiven met een kopje thee of koffie.

De basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op fietsafstand. Het gezellige centrum van Deventer met een grote variatie aan winkels en culturele voorzieningen ligt op circa 5 kilometer afstand. De wegen zijn allemaal goed bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen; via de A1 rijdt u zo richting Twente of de randstad.

Komt dit huis wel heel erg tegemoet aan alle woonwensen en nodigt het uit om een kijkje in het echt te komen nemen? U bent welkom voor een bezichtiging!

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte176 m2

Aantal kamers6

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 519.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1997
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte176 m2
  • Perceeloppervlakte439 m2
  • Inhoud669 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum12 september 2028
  • Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming geheel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatievolledig ge├»soleerd

Buitenruimte

  • Tuintuin rondom
  • Hoofdtuintuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garageaangebouwd steen
  • Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel