Rozengaarderweg 10

€ 155.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

De Rozengaarderweg is misschien wel één van de meest verrassende straatjes van Deventer. Zeker de moeite waard om in alle rust eens door heen te lopen. Mooi gelegen, net buiten het centrum van Deventer. Een typisch straatje waarbij je nog weet wat er vroeger gebeurde. De meeste werkplaatsen en winkeltjes zijn heden ten dage verdwenen en zijn omgebouwd tot woonhuis. Veel bewoners van de straat hebben de moeite genomen om de mooie stijlelementen aan de woningen weer te herstellen in hun oude pracht. Mede daarom zijn deze gevels meer dan de moeite waard.

Deze woning biedt een uitstekende locatie voor forensen die snel bij het Deventer station (5 minuten loopafstand) of de uitvalswegen van de stad willen kunnen komen. Op 3 minuten loopafstand zijn twee grote supermarkten, een huisartsenpost, een snackbar, tandarts en een sportschool gevestigd.

Aan het begin van de straat, aan de Brinkgreverweg zijde, staat deze uitgebouwde tussenwoning. Opvallend bij de woning is de lange, uitgebouwde woonkamer en de royale woonkeuken met stijlvolle schouw. Uiteraard is de keuken voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Verder is er een ruime bijkeuken, waar de opstelling van de voormalige keuken nog aanwezig is. Hier is ook de toegang tot het toilet en de voormalige doucheruimte, nu als berging in gebruik.
De woning heeft een besloten stadstuin met voldoende ruimte voor een grote tuintafel om te genieten van de zon. De tuin ligt ook nog eens op het zonnige zuidwesten.

In oude huizen is het pas na de tweede wereldoorlog gewoon geworden dat er een badkamer aanwezig was. Bij deze woning hebben de eigenaren ervoor gekozen om deze op de verdieping te realiseren en te voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Verder zijn hier nog drie slaapkamers en een flinke vaste kast op de overloop.

En dan de ligging:
De perfecte vorm van wonen met de kleine winkeltjes van de Rielerweg om de hoek. De binnenstad Deventer en het station liggen op ca. drie minuten fietsafstand. Liever even ontspannen in de natuur? Dit kan in het Rijsterborgherpark en natuurlijk aan de IJssel.

Op loopafstand (in de Bierstraat om de hoek van de woning) is een basisschool gevestigd. Op de Brinkgreverweg (5 minuten fietsen) is een groot kinderdagverblijf te vinden. Ook zijn er in de buurt verschillende leuke speeltuinen en omheinde speelplaatsen voor kinderen en uitlaatplekken voor honden te vinden.

Wat betreft het parkeren in de Rozengaarderweg; hoewel de helft van de straat bestemd is voor vergunninghouders, kan men achterin de straat zonder moeite gratis parkeren.

Bel ons eens voor het maken van een bezichtigingsafspraak: MIQA 0570-659595.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte86 m2

Aantal kamers4

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 155.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1895
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte86 m2
  • Perceeloppervlakte125 m2
  • Inhoud320 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseG
  • Energie einddatum13 juli 2028
  • Verwarminggaskachels, elektrische verwarming
  • Warmwatergeiser eigendom
  • Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin49 m2
  • Ligging hoofdtuinzuidwest
  • Achteromzuidwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenparkeervergunningen

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenredelijk
  • Onderhoud buitenredelijk
  • KeurmerkenEnergie Prestatie Advies
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brochure

Kaart

Street View