Melchior Bolstrastraat 8

€ 219.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Aan de Oostkant van de wijk de Vijfhoek ligt een beetje verscholen de Melchior Bolstrastraat. Een heerlijk rustige plek waar geen doorgaand verkeer aanwezig is. De straat kenmerkt zich door een royale opzet met groenstroken en ruime voortuinen. Voor de kinderen een fijne plek om te spelen. Aan de andere zijde van het fietspad ligt de “Ulebelt”. Een centrale plek in de wijk waar kinderopvang, een kinderboerderij, een milieucentrum en een groot park bij elkaar komen.

Deze fraaie tussenwoning is al voorzien van een dakopbouw en heeft een eigen parkeerplaats.
Vanuit de entree komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van een eikenvloer met hout afkomstig van het kortbij gelegen landgoed de Bannink. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een tweetal openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. Met een moderne lichte opstelling en afgewerkt met een massief granieten blad is dit met recht een blikvanger. Bij het koken heeft u een fraai uitzicht over de straat.

Op de 1e etage zijn twee royale slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers en indien wenselijk is dit eenvoudig te herstellen. Eén van de slaapkamers heeft een grote vaste kast, waarin keurig een bureau is weggewerkt. De moderne badkamer heeft een wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Een tweetal diepe kasten zijn via de overloop te bereiken. Eén heeft meer dan voldoende ruimte voor de wasapparatuur; de ander biedt plek voor de cv-ketel en de warmte-terug-win installatie.

Via een vaste trap komt u op de tweede etage. Een heerlijk open ruimte, momenteel als ouderslaapkamer in gebruik. Een vaste kast biedt veel bergruimte. Naast de slaapkamer ligt een fijn dakterras, waar in de zomer onder de sterrenhemel geslapen wordt.
Zowel de eerste als de tweede etage is voorzien van een vurenhouten planken vloer.

Achter de woning ligt een verzorgde tuin met vijver. Op warme dagen is het prettig zitten onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Voor extra bergruimte en de fietsen staat een houten schuur in de tuin. Via de poortdeur is de achterliggende gang te gebruiken.

Vanaf de Melchior Bolstrastraat bent u binnen enkele minuten op de N348. De ideale ontsluiting richting de snelweg, het centrum of richting Raalte.

Extra’s:
– Tuinligging noordwesten
– Aan de voorzijde en achterzijde is een buitenkraan aanwezig
– De achtertuin is voorzien van elektra
– CV-ketel Intergas uit 2015
– Vaatwasser uit 2016
– De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van screens
– De begane grond en eerste etage hebben aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte126 m2

Aantal kamers4

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 219.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar2002
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte357 m2
  • Inhoud421 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum19 april 2027
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedubbel glas, volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin54 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordwest
  • Achteromnoordwest

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garageparkeerplaats, geen garage
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakplat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Kaart

Street View