Lauweriksplein 30

€ 209.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Aan het begin van de Vijfhoek ligt deze uitgebouwde tussenwoning aan een ruim grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Auto’s kunnen hier alleen stapvoets rijden. Worden de kinderen iets ouder, dan is het natuurlijk het Gooikerspark met aansluitend kinderboerderij de Ulebelt een uitkomst. Deze woning ligt hier op steenworp afstand vandaan. Ook de basisscholen, sport- en recreatiecentrum de Scheg en winkelcentrum Andriessenplein liggen op loopafstand.
De woning ligt op de zogenaamde binnenring van de wijk. Het voordeel van deze binnenring is dat u en/of uw kinderen de drukke doorgaande weg niet kruisen bij het naar school gaan of bij het boodschappen doen.

Deze goed onderhouden woning heeft een aantal flinke pluspunten; de woning is goed geïsoleerd, bij de woning hoort een eigen privé parkeerplaats, de woonkamer is 1,50 meter uitgebouwd, de woonkamer is voorzien van een massief houten eiken vloer en de zolderetage heeft een flinke dakkapel gekregen. Alle wanden in de woonkamer en keuken zijn recentelijk voorzien van spachtelputz. Middels een koof rondom de woonkamer zijn fraaie spots met dimmers aangebracht. Achter de woning is een overkapping gemaakt waar het in alle seizoenen heerlijk toeven is.
Alle ingrediënten zijn dus aanwezig om hier een prettige, eigen plek te creëren.

Kom binnen!
Wanneer u de woning betreedt komt u in de tuingerichte woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de heerlijk diepe tuin. De ruime, moderne keuken is gelegen aan de straatzijde. Een lange keukenopstelling zorgt voor veel werkruimte. Uiteraard heeft deze keukenopstelling diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een afzuigkap.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer is gelegen op de volledige breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met hardglazen schuifdeur. Het moderne toilet is separaat geplaatst en via de overloop bereikbaar.

Via een vaste trap is de zolderetage te bereiken. Op de ruime voorzolder bevindt zich de wasmachine- en wasdroger aansluiting, de opstelplaats voor de cv ketel en veel bergmogelijkheden. Ook is hier een vierde slaapkamer te vinden met veel bergruimte achter de knieschotten. Over nagenoeg de hele breedte van de zolderetage is een dakkapel aangebracht.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten schuur. Via een achterom is de achterliggende gang bereikbaar.

Bijzonderheden:
In de nabij gelegen parkeerkoffer heeft deze woning een eigen parkeerplaats.
De keuken is geplaatst in 2010
De badkamer en beide toiletten zijn geplaatst in 2015
De woning is prima onderhouden en volledig geïsoleerd.
Kosten Vereniging van Eigenaren bedraagt €110,- per jaar

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte106 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 209.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningtussenwoning
  • Bouwjaar1996
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte106 m2
  • Perceeloppervlakte125 m2
  • Inhoud396 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum8 februari 2027
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelAgpo
  • Bouwjaar C.V.-Ketel1997
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedubbel glas, volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuinachtertuin, voortuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin58 m2
  • Ligging hoofdtuinnoordoost
  • Achteromnoordoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Garageparkeerplaats
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitengoed tot uitstekend
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Kaart

Street View