Kanaaldijk Oost 24

€ 399.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Op een schilderachtig plekje staat dit voormalig brugwachtershuis; een eigenwijs karakter en een eigenzinnige uitstraling. Het is gemoedelijk wonen hier, onder de rook van Deventer.

Volop ruimte en mogelijkheden
Kom binnen via de achterdeur, zoals het in een dorp gaat. Via de hal zijn het toilet, de badkamer met douche en wastafel en de zogenaamde tussenkamer bereikbaar. Hier is plek voor een eethoek, maar kan uiteraard meerdere doeleinden dienen. In de tussenkamer is via een luik de provisiekelder bereikbaar.
De naastgelegen eetkeuken is royaal. De keukenopstelling is in modern landelijke stijl uitgevoerd met een grote kookschouw. De ruime en lichte woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een grote familietafel. De keuken nodigt uit tot het maken van de meest fantastische gerechten en er kan uren getafeld worden met vrienden.

Aan de andere zijde van de tussenkamer ligt de woonkamer. Dit is een echt knusse leefplek. Geniet van de heerlijke warmte en sfeer van de houtkachel.

De vaste trap in de hal brengt je naar de verdieping. Hier is een grote open ruimte, nu als hoofdslaapkamer in gebruik, met een drietal bedstedes. Indien gewenst kan hier een afgesloten kamer van gemaakt worden. Aan de linkerzijde is nog een grote slaapkamer.

Rustige ligging en ruime tuin
De woning ligt aan het Overijssels kanaal. Waar vroeger vanuit deze woning de brugwachter tol hief om de brug te openen, kan je nu genieten van de theetuin die hier is aangelegd. Ook geeft de tuin meer dan voldoende ruimte voor een eigen moestuin.
Aan de achterzijde van de woning kijk je uit over de weilanden. Een zandweg voor de woning loopt langs het kanaal. Hier wordt volop gesport met door onder andere paardenliefhebbers, hardlopers en mountainbikers. Achter de woning staan diverse houten schuren.

Wist u dat ?
– Deze locatie ook een rustpunt is, te weten “de Theepot”
– U hier ook op Facebook veel over kunt lezen: https://www.facebook.com/De-Theepot-127778087294377/?hc_location=ufi
– RTV Oost ook een keer langs geweest is: (http://www.rtvoost.nl/tv/uitzending.aspx?uid=400601)
– Het dak van de woning helemaal is vernieuwd en ge├»soleerd
– De keuken recentelijk is vervangen

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte109 m2

Aantal kamers3

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1900
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom

Indeling

  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceeloppervlakte3.515 m2
  • Inhoud456 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • Energieklasse
  • Energie einddatum
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelNefit Topline Compact HRC 25
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuintuin rondom
  • Hoofdtuintuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom

Bergruimte

  • Schuur / Bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagevrijstaand hout
  • Voorzieningen
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal

Kaart

Street View