Hofmeijerskamp 9

€ 495.000,- k.k.

Te laat

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Dit comfortabele gezinshuis laat zich qua gevoel niet omschrijven in woorden. Wij nodigen u heel graag uit voor een rondleiding, waarbij u zelf de welkome omarming van dit gracieuze huis zult beleven. Maar ook de voordelen zult zien van het wonen op de grens van de rustgevende natuur en de sprankelende stad.
Bij de entree is zorgvuldig gekozen voor een ruim en licht welkom. Rustige kleuren, in combinatie met de hardhouten trap, zorgen bij binnenkomst voor het warme thuisgevoel en verraden de kernwoorden die van toepassing zijn op het hele huis: rust, warm, licht, sfeer.
De meterkast en het toilet hebben hier hun entree, evenals de trapopgang.

Bij het betreden van de woonkamer vallen meteen de royale raampartijen op. Elk raam biedt zijn eigen, unieke uitzicht. Er is genoeg ruimte in deze verrassende woonkamer om verschillende lievelingsplekken te creëren: lezen, spelen, muziek maken, studeren, televisie kijken.

De keuken met het eetkamergedeelte nodigt uit tot een gezellig samenzijn in het alledaagse leven. Samen koken, kletsen, huiswerk maken. Een lang zaterdagontbijt of een luie zondagmiddag brunch.
Eigenlijk is het vanzelfsprekend dat deze keuken voorzien is van alle gemakken en inbouwapparatuur. De inductie kookplaat en de gootsteen zijn omringd door een onverwoestbaar kwarts composieten werkblad (Silestone).
In de woonkamer, keuken en de hal ligt een PVC vloer.

Aansluitend is de bijkeuken waar plaats is voor van allerlei spulletjes. Vanuit deze ruimte is toegang tot de aangebouwde stenen berging van circa 20m2, voorzien van een deur naar de oprit. Natuurlijk kan de berging met zeer weinig middelen omgetoverd worden tot bijvoorbeeld een garage. Er is verder nog genoeg ruimte voor de auto’s op de oprit.

De woonkamer loopt geruisloos over in het zonneterras als een natuurlijke verlenging van het woonplezier. Sla de deuren open naar deze tuin, met een flink gazon waar de kinderen heerlijk op kunnen spelen.

Aan de voorzijde van de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers van circa 12 en 11m2, aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning de ouderslaapkamer van circa 16m2, met een fijne inloopkast.
De luxe badkamer is in tijdloos wit uitgevoerd. Met een ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Een riante ruimte waar genoeg plaats is voor meerdere familieleden tegelijk.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer.

De tweede etage is momenteel als één open ruimte in gebruik, waar met gemak twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Maar ook een werkkamer of hobbyruimte behoren uiteraard tot de mogelijkheden. Op zolder zijn aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aanwezig en onder de schuine kanten is meer dan voldoende bergruimte.

Het huis is ruimtelijk en zeer centraal gelegen in de jonge wijk Wijtenhorst van Schalkhaar. Wandelen in het nabijgelegen bos en naar hartenlust fietsen in de directe omgeving.

De woning is per 1 oktober 2017 te betrekken.

Welkom!

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte160 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2014
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceeloppervlakte404 m2
  • Inhoud662 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseA
  • Energie einddatum27 april 2027
  • Verwarmingc.v.-ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kombi Kompakt HReco 36
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatiedubbel glas, volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • Brandstofgas
  • Eigendomeigendom

Buitenruimte

  • Tuintuin rondom
  • Hoofdtuintuin rondom
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd steen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Garagegeen garage
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakzadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitengoed tot uitstekend
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Kaart

Street View