Duindoorn 25 · Deventer

Omschrijving

Duindoorn 25 Deventer

In dit gezellige gezinshuis -type geschakelde twee-onder-één kap- kan je zo intrekken. In 1989 is dit huis gebouwd en de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren het onderhoud grondig aangepakt. Alles is spic en span en hier hoef je niet eerst weken te klussen. Plannen voor gezinsuitbreiding? Dit huis heeft vier slaapkamers en de achtertuin is heerlijk voor de kleintjes om te spelen. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar een flinke groenstrook met een honden losloopgebied je uitnodigt tot lekker uitwaaien.
Welkom in de wijk ’t Bramelt.

Kom binnen in de gang, waar de trapopgang is, de meterkast en het ruime toilet; deze is helemaal vernieuwd in 2010 en voorzien van een closet, urinoir en wastafel. De woonkamer is tuingericht, met een schuifpui naar het terras.
Om de hoek is de halfopen keuken uit 2009, aan de voorzijde van het huis. Modern, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, oven met warmhoudlade, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken kijk je uit over een groenstrook met speeltoestellen voor de kleintjes.

Naar boven toe geeft de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers, twee aan de voorzijde van resp. ca. 5,5 en 9,5m2. De ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers) ligt aan de achterzijde over de hele breedte van de woning. Deze is ca. 17m2. De luxe badkamer is vernieuwd in 2009 en heeft een ligbad, designradiator, toilet en inloopdouche. Tijdens de ochtendspits heeft ieder zijn eigen wastafel.

Op de gehele begane grond is een gietvloer aangebracht en de eerste verdieping is voorzien van kwaliteitstapijt.

De tweede etage heeft een ruime voorzolder. In de ene hoek staat de wasapparatuur en is in een afgetimmerde kast de cv-ketel weggewerkt. De andere hoek is ingericht als inloopkast.
De vierde slaapkamer is royaal en door een groot dakraam stroomt het daglicht naar binnen. Onder de schuinte is voldoende bergruimte aanwezig, netjes afgewerkt met schuifdeuren. Alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt kan je opruimen op de afgetimmerde vliering.

De gezellige achtertuin biedt veel privacy en veiligheid door de achterliggende groene wal en biedt een fijn terras om te relaxen. Je kan de zon kiezen of de schaduw onder het brede uitvalscherm.

Naast het huis ligt de aangebouwde stenen garage. Deze is via de achtertuin en uiteraard ook vanaf de oprit toegankelijk. De oprit biedt plaats aan één auto.

Extra’s:
* het is hier extra veilig wonen dankzij het deurcommunicatie systeem met camera
* er is een energiecertificaat aanwezig met energieklasse C (afgegeven in 2017)
* in 2018 is in de gehele woning dubbel glas geplaatst
* de HR CV-ketel is van 2009, merk Remeha Avanta
* in de gehele woning is dubbel glas aanwezig
* zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het huis zijn vorst bestendige buitenkranen geplaatst
* dichtbij ligt de basisschool, het winkelcentrum en openbaar vervoer
* diverse speelgelegenheden en kinderopvang vlak bij
* snelle verbinding met de N348 en de A1
* binnen 10 minuten in het centrum van de stad

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.