Beyerinckstraat 26

€ 449.000,- k.k.

Bekijk alle foto's

Close

Ik wil graag:

Bel of mail direct met Marije

0570 - 65 95 95

info@miqa.nl

Omschrijving

Kenmerken

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Omschrijving

Dit huis zoekt levensgenieters!

Alles stroomt, straalt en bruist. Of een rustpunt als het nodig is. Het huis is op zoek naar ware levensgenieters die houden van haar speelse indeling en privacy-volle tuin waar je eigenlijk alleen maar wilt loungen. Zelfs mijmeren aan de waterkant in je eigen tuin op die zwoele zomeravonden is hier mogelijk. Regent het? Dan nestel je je lekker onder de veranda met de schuifpui open. Schijnt de zon plots weer, dan is er een heerlijk overdekt schaduwplekje aan de zijkant van de woning. In de winter is het lekker warm met de schuifpui dicht en de spotjes aan.

Nestel je met een dekentje op de bank voor een spannend boek, bak mierzoete roze cup-cakes in de keuken of vlei je aan de uitnodigende eettafel voor een goed glas wijn en een mooi gesprek. Zo’n huis is dit.

Wat een warm welkom als je hier naar de voordeur wandelt. Het zitje voor de deur nodigt al helemaal uit om van een cappuccino te genieten tijdens het lezen van de krant. In deze gezellige zijtuin warm je je aan de zon. Je fiets kan nog wel even wachten, die staat hoog en droog in de vrijstaande garage.

Kom binnen en word direct verliefd op de sfeer van dit gezellige gezinshuis. Via de hal betreed je de luxe woonkeuken met het kookeiland, het centrale punt van het huis. Waar je lekker kan koken en gewoon kunt kletsen met iedereen die aan de eettafel zit. Het extra brede gasfornuis en de brede oven is een feest voor de thuiskoks.
Een vaatwasser ontbreekt hier uiteraard niet, net als de koelkast en de combi-magnetron. Een kopje versgemalen koffie maak je in een oogwenk middels het ingebouwde espresso-apparaat. Het geheel is prachtig afgewerkt met een stenen aanrechtblad.
Verder is er nog de handige inpandige berging voor de voorraad en andere spulletjes. Ook de wasapparatuur staat hier.

De living is riant, voorzien van een sfeervolle gashaard en ligt met de kopse kant tegen het water. Aan de zijkant van het huis is de privacyrijke (zij)tuin. Steevast staat de schuifdeur naar het overkapte terras de hele zomer open om de bijbehorende geluiden en de verleidelijke barbecuegeuren binnen te laten. Aan het eind van de tuin loop je met een trapje naar beneden waar nog een extra terrasje is en je nog relaxed een vishengeltje kan uitgooien. Of gewoon lekker staren over het water.
Aan de voorzijde van de woning heeft het huis op de begane grond een extra, riante (slaap)kamer. Hieraan gekoppeld ligt de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Een diepe bergkast biedt plaats aan diverse spullen.

Eerste verdieping
Via een prachtige houten trap is de etage bereikbaar. De trap verdeelt zich aan de bovenzijde naar een linker- en een rechterzijde. Op deze etage zijn drie bijzonder royale slaapkamers van respectievelijk 15, 18 en 19m2 groot. De architect heeft bij het tekenen van de woningen de grootste slaapkamer ooit bedacht als drie kamers, of optioneel met twee kamers. Zijn er dus meer slaapkamers gewenst, dan kan dit relatief eenvoudig op maat gemaakt worden.
Verder zijn er nog twee badkamers op de etage te vinden. Eén gekoppeld aan de master bedroom en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. De ander is via de overloop bereikbaar en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het water en heeft een fraai Frans balkon.

Dit verrassende huis uit 2002 is aan de buitenzijde geschilderd in 2014 en heeft zonnepanelen op het dak. Al met al een kijkje waard om met eigen ogen de ruimte die hier is te zien.

En dan de locatie. De wijk Vijfhoek ligt maar op 15 minuten fietsen van het centrum van Deventer, waar altijd wel iets te doen is. Van terrasje pakken tot een visje op de zaterdagmarkt kopen. En vergeet niet een bloemetje mee naar huis te nemen van de bloemenmarkt.

De Vijfhoek zelf heeft ook een eigen winkelcentrum, handig voor de dagelijkse boodschappen. Ook heeft het een NS-station met uitstekende verbinding richting Deventer. Zowel basisscholen als voorgezet onderwijs en verschillende sportvoorzieningen zijn allemaal voorhanden.

Een aantal kenmerken op rij

Soort objecteengezinswoning

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte189 m2

Aantal kamers5

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 449.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningeengezinswoning
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar2002
  • Bouwvormbestaande bouw
  • Liggingaan water, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte189 m2
  • Perceeloppervlakte336 m2
  • Inhoud725 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseB
  • Energie einddatum26 april 2025
  • Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Isolatievolledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • Tuinvoortuin, zijtuin
  • Hoofdtuinzijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin150 m2
  • Ligging hoofdtuinzuidoost
  • Achteromzuidoost

Bergruimte

  • Schuur / Bergingaangebouwd hout
  • Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Garagevrijstaand hout, parkeerplaats
  • Voorzieningenvoorzien van elektra
  • Isolatie
  • Aantal1
  • Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren

Dak

  • Soort dakplat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnengoed
  • Onderhoud buitengoed
  • Keurmerken
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

frans balkon, tv kabel

Kaart

Street View